تغییر در روند صدور پایان کار آپارتمان‌ها

تغییر در روند صدور پایان کار آپارتمان‌ها

تغییر در روند صدور پایان کار آپارتمان‌ها

از نیمه دوم سال ۹۶ همزمان با رونق گرفتن بازار مسکن در شهر تهران , معاملات مسکن به یک سد بزرگ برخوردند.
شهرداری تهران به تک واحدی هایی که در پرونده مادر ساختمان تخلف دارند ( تخلف در مشاعات ) پایانکار را صادر نمی کند.
در نتیجه اکثر مالکان واحد های مسکونی با ممنوع شدن نقل و انتقال واحد خود که در مشاعات آن آپارتمان خلافی وجود داشت ضرر های زیاد حقوقی را متحمل شدند.

 

(  املاک, املاک ورامین, رهن حانه, رهن آپارتمان در ورامین, فروش آپارتمان, فروش زمین در ورامین, فروش خانه در ورامین, رهن مغازه تجاری, اجاره سوله صنعتی در ورامین, خرید و فروش ملک, فروش سوله صنعتی, اجاره آپارتمان, اجاره خانه, اجاره بانک, اجاره فروشگاه بزرگ, اجاره سالن  )
این مانع شهرداری علاوه اثر سو بر رونق گرفتن خرید و فروش آپارتمان ها امکان نقل و انتقال آپارتمان ها را نیز از مالکان می گیرد.
این روند خود به خود شهر تهران را از دریافت به موقع عوارض نوسازی محروم می کند. با برگزاری جلسات کارشناشی شهرداری مجبور شد از این مصوبه خود عقب نشینی کند و مدیر کل تدوین ضوابط و صدور جواز شهرداری تهران اعلام کرد این مانع از معاملات شهرداری برداشته شده است.

 

(  املاک, املاک ورامین, رهن حانه, رهن آپارتمان در ورامین, فروش آپارتمان, فروش زمین در ورامین, فروش خانه در ورامین, رهن مغازه تجاری, اجاره سوله صنعتی در ورامین, خرید و فروش ملک, فروش سوله صنعتی, اجاره آپارتمان, اجاره خانه, اجاره بانک, اجاره فروشگاه بزرگ, اجاره سالن  )

مهندس عباسی در این باره گفتند:

برای سرعت بخشیدن به خدمت رسانی شهروندان و برداشتن موانع معاملات مسکن از جانب شهرداری که رضایت شهروندان را جلب نماید , امکان صدور پایانکار آپارتمان هایی که در مشاعات تخلف دارند نیز فراهم شده و مالکان می توانند درخواست های خود را در سامانه شهرسازی ثبت نمایند.
از سال ۱۳۹۴ برای کمک به اجرای دستورات کمیسیون ماده صد در مورد خلافی ساختمان ها , ثبت درخواست صدور پایان کار ساختمانی برای واحد هایی که در پرونده کلی ساختمان خلافی وجود دارد یا در پرونده یکی از واحد های آن آپارتمان خلافی وجود دارد, در دفاتر خدمات الکترونیک دولت جلوگیری شد. این دستور العمکل یک وقفه یک ماهه برای بازدید کارشناسی ملک بدونه امکان ثبت پرونده می شد.

 

(  املاک, املاک ورامین, رهن حانه, رهن آپارتمان در ورامین, فروش آپارتمان, فروش زمین در ورامین, فروش خانه در ورامین, رهن مغازه تجاری, اجاره سوله صنعتی در ورامین, خرید و فروش ملک, فروش سوله صنعتی, اجاره آپارتمان, اجاره خانه, اجاره بانک, اجاره فروشگاه بزرگ, اجاره سالن  )

مدیرکل تدوین ضوابط و صدور پروانه شهرداری تهران اضافه کرد :

برای رونق بخشیدن به بازار مسکن و کمتر شده مشکلات اداری مردم باید در صورت مراجعه مالک واحد جهت اخذ پایان کار باید درخواست او ثبت شود و عدم ثبت درخواست پایانکار به دلیل تخلف همسایگان و یا تخلف در مشاعات ساختمان یک اشتباه است.
با توجه به مشورت کارشناسان و جلسات مکرر شهرداران مناطق و معاون های آنان به این نتیجه رسیدیم که هرچه سریعتر باید این مصوبه لغو شود که بیش از این موجب نارضایتی مردم و مراجعه کنندگان نشود.

 

(  املاک, املاک ورامین, رهن حانه, رهن آپارتمان در ورامین, فروش آپارتمان, فروش زمین در ورامین, فروش خانه در ورامین, رهن مغازه تجاری, اجاره سوله صنعتی در ورامین, خرید و فروش ملک, فروش سوله صنعتی, اجاره آپارتمان, اجاره خانه, اجاره بانک, اجاره فروشگاه بزرگ, اجاره سالن  )

آقای مهندس عباسی در پایان صحبت خود تصریح کرد :

اداره تدوین ضوابط و صدور پایانکار معاون شهرداری پایتخت در سالهای قبل به صورت میانگین روزانه نزدیک به ۱۰۰ درخواست پایانکار و تشکیل پرونده آپارتمان هایی که تخلف ندارند دریافت می کرد که در انتها این تعداد تقاضا باعث شد تا در روال گذشته تغییراتی را ایجاد کنیم که اوضاء بهتر شود.
اکنون مسیر صدور پروانه ساختمانی ساده تر شده و در صورت مراجعه شهروندان گرامی به دفاتر خدمات الکترونیک دولت همان روز پرونده تشکیل می شود و تخلف آن واحد آپارتمانی نهایت ظرف دو روز تعیین تکلیف می شود.
البته به پرونده مادر ساختمان هایی که تخلف در مشاعات دارند و یا برخی از واحد های ان تخلف دارند در راستای اجرای رای های ماده صد شهرداری همچنان طبق روال گذشته جداگانه رسیدگی می شود.
(  املاک, املاک ورامین, رهن حانه, رهن آپارتمان در ورامین, فروش آپارتمان, فروش زمین در ورامین, فروش خانه در ورامین, رهن مغازه تجاری, اجاره سوله صنعتی در ورامین, خرید و فروش ملک, فروش سوله صنعتی, اجاره آپارتمان, اجاره خانه, اجاره بانک, اجاره فروشگاه بزرگ, اجاره سالن  )

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *