داکت اسپیلت چیست؟/انواع داکت اسپیلت /کولرگازی وآبی/مزایا و معایب آنها

سیستم داکت اسپیلت چیست؟

داکت اسپیلت چیست؟/انواع داکت اسپیلت /کولرگازی وآبی/مزایا و معایب آنها داکت اسپیلت را میتوان سیستم سرمایشی-گرمایشی معرفی کرد که در فصل تابستان محیط خنک و در زمستان محیطی گرم را برای شما فراهم میکند. داکت اسپیلت برای خنک کردن و گرم کردن کاری مشابه با کولر گازی میکند. در حقیقت میتوان گفت کولر گازی و اسپیلت تفاوتی چندان باهم ندارند […]

ادامه خواندن»

آیا میتوان کنتور مشترک در ساختمان را جدا کرد؟/کنتور مشترک و معضلات آن

کنتورهای ساختمان را جدا سازی کنیم یا خیر؟

آیا میتوان کنتور مشترک در ساختمان را جدا کرد؟/کنتور مشترک و معضلات آن کنتور مشترک یکی از مشکلاتی ست که در آپارتمان،ساکنین با آن مواجه هستند. در گذشته این امر موجب نارضایتی برخی مشترکین میشد اما طبق قانون تملک آپارتمان ها این مشکل با راهی مناسب یعنی میزان مصرف بنا به تعداد افراد خانوار محاسبه میشود که جمع کردن هزینه […]

ادامه خواندن»

خرید اپارتمان در ورامین! انتخاب بهترین اپارتمان در ورامین/ انتخاب بهترین طبقه در ورامین!

خرید اپارتمان در ورامین! انتخاب بهترین اپارتمان در ورامین/ انتخاب بهترین طبقه در ورامین!

خرید اپارتمان در ورامین! انتخاب بهترین اپارتمان در ورامین/ انتخاب بهترین طبقه در ورامین! با زیاد شدن شهر نشینی و بالا رفتن قیمت زمین و افزایش جمعیت انسان ها رو به اپارتمان نشینی اورده اند. در این زمان برای بیشتر مردم مخصوصا خانواده های جوان هیچ گزینه ای جز خرید اپارتمان ندارند. البته در حال حاضر بهترین راه برای تبدیل […]

ادامه خواندن»

تعمیرات

 تعمیرات ماده ۱۰ _ تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد، به عهده موجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری ک مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در […]

ادامه خواندن»

موارد فسخ

موارد فسخ

موارد فسخ ماده ۶_ در موارد زیر مستاجر می تواند اجاره را فسخ نماید: ا_ درصورتی که عین مستاجره با اوصافی که در اجاره نامه قید شده منطبق نباشد.( با رعایت ماده ۴۱۵ قانون مدنی) ۲_ در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستاجر تحقق یابد. ۳_ هرگاه مورد اجاره کلا یا جز در معرض خرابی واقع شود به […]

ادامه خواندن»

سرقفلی

سرقفلی

 سرقفلی ماده ۶_ هرگاه مالک ، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید. همچنین مستاجر می تواند در اثناء مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آنکه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از […]

ادامه خواندن»

روابط موجر و مستاجر

روابط موجر و مستاجر

قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ فصل اول _ روابط موجر و مستاجر ماده ۱_ از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ، اجاره کلیه اماکن اعم از مسکونی، تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی، خوابگاه های دانشجویی و ساختمان های دولتی و نظایر آن که با قرارداد رسمی یا عادی منعقد می شود تابع مقررات قانون مدنی […]

ادامه خواندن»

قوانین اجاره

قوانین اجاره

برخی از قوانین فی مابین موجر و مستأجر درهنگام تنظیم قرارداد اصلا عجله نکنید و با دقت و وسواس متعارف همه موارد را یک به یک بررسی و چک کنید تا مشکلی پیش نیاید. وقتی اجاره نامه تنظیم شد، و طرف یعنی موجر و مستاجر مکلف به انجام تعهداتشان هستند و حق برهم زدن و فسخ قرارداد را ندارند. زیرا […]

ادامه خواندن»

آیا فروش ملک اجاره ای باعث فسخ قرار داد اجاره می شود؟

آیا فروش ملک اجاره ای باعث فسخ قرار داد اجاره می شود؟ یکی از نگرانی‎های همیشگی مستأجران این است که آیا فروش ملک اجاره ‎ای ، قرارداد اجاره را فسخ  می‎کند یا خیر؟ در این مقاله می خواهیم به بررسی این موضوع بسیار مهم بپردازیم . لطفا در ادامه با ما همراه باشید. در پاسخ به سوال فوق باید خدمت […]

ادامه خواندن»

مقایسه حق کسب و پیشه با حق سر قفلی

مقایسه حق کسب و پیشه با حق سر قفلی

مقایسه حق کسب و پیشه با حق سر قفلی قانون روابط مستأجر و موجر مصوب سال ۱۳۵۶ از نظر فقهی دارای ایراداتی بود که در بعضی مواقع باعث تضعیف حق مالکان می گردید ، به همین منظور در سال ۱۳۷۶ مورد بازبینی قرار گرفت. قانون قدیم رابطه مستأجر و موجر همه چیز در این خلاصه می شود که اگر یک […]

ادامه خواندن»
1 2