تدلیس در معامله

تدلیس چیست؟/تدلیس در معامله/

تدلیس به چه معناست؟

تدلیس عبارت است از پوشاندن عیب مال و یا وانمود کردن یک امتیاز و

کمال غیر واقعی در مال است،اگر فروشنده برای فریب خریدار یک وصف موهوم

و بی اساس را به ملک خود نسبت دهد یا عیبی که در آن است را مخفی کند ،

در معامله تدلیس نموده است ، پس اگر طرف معامله میدانست که برای مثال

مورد معامله دارای این وصف خوب نیست یا دارای عیب است، اقدام به انجام

معامله نمیکرد .

برای تحقق تدلیس دو شرط لازم است:

انجام عملیات متقلبانه و نیرنگ و فریب قبل از انجام معامله و عقد (چه با فعل باشد چه با گفتار )

فریب خوردن طرف معامله در اثر آن عملیات متقلبانه

تدلیس در عقد نکاح

تدلیس علاوه بر معاملات ممکن است در عقد نکاح نیز باشد .

تدلیس در عقد نکاح در این مورد فریب خورده و به شرط اثبات تدلیس و مهم بودن

آن در زندگی زناشویی ، در بعضی موارد میتواند  نکاح را فسخ کند .

مواردی در مرد که موجب حق فسخ برای زن می‌گردد:

جنون.

عَنَن 
خصاء به‌معنای اَخته بودن مرد و ناتوانی از باروَری در وی است.
مقطوع بودن آلت تناسلی.

 مواردی در زن که موجب حق فسخ برای مرد می‌گردد:

جنون

قَرَن: استخوانی در فرج و مانع جماع.
جُذام.
اِفضاء: یکی بودن مجرای بول و حیض.
زمین‌گیری.
نابینایی از هر دو چشم.

تدلیس در معاملات 

در قرارداد‌ها گاهی اتفاق می‌افتد که یکی از طرفین معامله اعمال فریبنده و نیرنگ‌آمیز انجام دهد تا آن معامله سر بگیرد،

یا اینکه این کار‌ها با آگاهی و علم او صورت بگیرد، و به سبب آن کارها، کالایی که موردمعامله است،

فاقد عیب یا نقصِ موجود یا واجد کمالِ غیرموجود نشان داده شود و با اغوای طرف دیگر عقد، وی به انعقاد آن قرارداد برانگیخته شود.

تدلیس در معاملات اگر در طرف معامله بتواند ثابت کند در اثر فریب و تدلیس در معامله ،

آن معامله را انجام داده و متضرر شده میتواند معامله را فسخ کند ، حتی اگر اختیار فسخ

را باقید اسقاط کافه خیارات از خود سلب کرده باشد .

 # منبع بانک اطلاعات املاک یاسمی

# تدلیس چیست

#تدلیس در معاملات 

#تدلیس در عقد نکاح 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *